Service:  Vorbereitung Ihrer Immobilie

Häufig stellt sich am Anfang für den Verkäufer einer Immobilie die Frage, ob er einen professionellen Immobilienmakler beauftragen oder es erstmal alleine versuchen soll.

Aufgrund der Vielzahl der zu treffenden Vorbereitungen ist es für einen Privatmann jedoch fast unmöglich die Vermarktung der Immobilie allein zu übernehmen.

Wir als Immobilienmakler verkaufen ständig Immobilien und sind mit diesem komplexen Fachbereich vertraut. Durch unsere umfangreichen Markt- und Fachkenntnisse bereiten wir Ihre Immobilie perfekt auf den Verkauf vor. Die äußeren Bedingungen werden durch eine Wohnmarktanalyse berücksichtigt.

Zu unserer professionellen Vorbereitung Ihrer Immobilie gehört gehört ein "due diligence check".

In dieser Phase prüfen wir ob versteckte Risiken oder Potentiale vorhanden sind.

Wir prüfen ohne Obligo:

due diligence  -->  technische Belange

due diligence  -->  wirtschaftliche Belange

due diligence  -->  steuerliche Belange

due diligence  -->  bauliche Belange

due diligence  -->  rechtliche Belange

due diligence  -->  Sonderprobleme

Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch durch  "Home Staging"  Ihre Immobilie wieder attraktiv werden zu lassen.

Wir helfen Ihnen  alle nötigen Unterlagen je nach Art der Immobilie zu sammeln und zu erstellen. Fehlende Unterlagen beschaffen wir Ihnen ( teilweise kostenpflichtig )  bei Ämtern und Behörden.

Ist keine Wohnflächenberechnung vorhanden ?
Wir vermitteln Ihnen eine kompetente Firma, die rechtssichere Unterlagen erstellt.

Sind keine Grundrisse vorhanden ?  Falls erforderlich helfen wir Ihnen bei der Erstellung von neu gezeichneten Grundrissen.  Diese können in 2 D oder 3D, also räumlich dargestellt werden.

Für besonders hochpreisige Immobilien lohnt sich eine virtuelle Besichtigung. Wir können entsprechende Filme mit Passwortschutz erstellen.

KURZ & GUT :

Mit  DAMASKE Immobilien sind Sie auf der sicheren Seite. Wir freuen uns auf eine offene, freundliche  Zusammenarbeit.